Assembleia extraordinária condomínio

Publicado em: 07/04/2022

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A assembléia extraordinária condomínio é uma reunião convocada pelo síndico ou por um quarto do número de condôminos. Ela deve seguir as mesmas regras de uma assembleia ordinária, entretanto, ela é, normalmente, convocada quando surgem demandas e pautas urgentes e que precisam ser solucionadas o mais rápido possível.

Diferente de uma assembleia ordinária, esta pode ser cumprida em qualquer tempo, ou seja, sem uma periodicidade pré-definida. Dentre os assuntos que demandam a solicitação de uma reunião extraordinária, temos: obras necessárias que preservem o condomínio, obras úteis que facilitem o uso cotidiano, obras voluptuárias e construções de pavimentos.

Com todas essas formalidades, fica difícil cuidar da coordenação condominial sem uma ajuda especialista. Afinal, para tratar destas tarefas protocolares, o síndico e os responsáveis pelo prédio devem denotar as regras. Para isso, a Fênix Coordenação, Cobrança e Prestação de serviço para Condomínios conta com profissionais especialistas no controle de assembleias e outros assuntos em razão de consultoria jurídica e coordenação financeira.

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Data de Publicação: 2022-04-25

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A assembleia extraordinária de condomínio é uma reunião marcada para a resolução de assuntos urgentes ou pontuais, que não foram debatidos nas assembleias ordinárias e precisam ser solucionados o mais breve possível.

Por isso, a assembleia extraordinária pode ser convocada tanto pelos moradores pois pelo síndico, sempre que for significativo, quando houver um evento que só pode ser direcionado através da participação das pessoas que possuem poder de decisão para tanto.

Vários casos podem necessitar de uma assembleia extraordinária no condomínio, pois obras de emergência, assuntos de segurança, uso não habitual de alguma estrutura do condomínio, assuntos que infringem a lei ou que perturbam a vida dos moradores, entre outros casos.

O próprio Código Civil determina em quais casos é significativo providenciar uma assembleia para tomar alguma medida, a quantidade em percentual de moradores para votação de alguma medida conclusiva, entre outros casos.

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