Zeladoria de condomínios

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A limpeza e a manutenção predial são fatores que contribuem para o bem-estar dos condôminos e para a valorização dos empreendimentos imobiliários. Nesse contexto, é comum que haja uma confusão entre os serviços de zeladoria e limpeza terceirizada. Tratam-se de dois serviços diferentes, e é preciso atenção na hora de contratá-los.

o contrário do que se pensa, o zelador não é o faxineiro ou o “faz-tudo” do condomínio. Na verdade, ele tem um papel crucial na supervisão dos serviços e executa as determinações do síndico.

É função do zelador: supervisionar a reparação de instalações elétricas e hidráulicas, atuar na companhia e no cumprimento de regras dentro do condomínio, examinar a limpeza das áreas comuns, examinar a limpeza e o funcionamento dos elevadores.

Além disso, cabe ao zelador checar o funcionamento e a carência de manutenção preventiva de equipamentos de uso comum do condomínio. Em suma, o serviço de zeladoria se refere à manutenção condominial.

Já o serviço de limpeza compete a funcionários contratados especificamente para essa função. Os profissionais dedicados têm vínculo com o próprio condomínio ou com uma organização terceirizada.

As atividades de limpeza incluem: higienização dos ambientes, varrição de pisos e carpetes, lavagem de vidraças, remoção de lixo, limpeza de banheiros, salas, áreas de convivência, móveis e objetos dos setores comuns do condomínio.

Para uma manutenção eficiente, é preciso que haja a distinção clara de funções e processos. Com a prestação de serviço entendedora de uma administradora de condomínios, a distribuição das demandas é cumprida de maneira clara e focada na melhoria contínua do companhia.

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