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A estabelecimento prestadora de serviços também auxilia na contratação de funcionários diretos, atuando pelo motivo de o área pessoal do condomínio. Para o síndico, contar com o suporte de uma perita é necessário para empresa financeira do condomínio, adoção de medidas para diminuição de custos e otimização dos serviços com base em relatórios confiáveis, entre outras tarefas que são executadas com base nestas parcerias.
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A ajuda de uma instituição experiente no gerenciamento administrativo de condomínios assegura a efetividade de alguns serviços. Dentre eles podemos evidenciar uma supervisão equilibrada do controle de inadimplência, um gerenciamento financeiro e um manuseio de processos e documentos contratuais. Sem contar em posto que uma consultoria da prestadora de serviços pode sanar o síndico em assuntos jurídicos e financeiros.
Para isso, você pode contar com a ajuda da Fênix Coordenação, Cobrança e Prestação de serviço para Condomínios. Formada por uma equipe competente e aplicada nos assuntos do mercado de Cobrança Empresarial, Coordenação de Bens e Prestação de serviço para Condomínios, a instituição estabelece um vínculo sólido e aplicado junto ao estabelecimento.
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A administradora é uma prestadora de serviços para condomínios e, por isso, deve obedecer aos termos de um contrato formal de realização de serviços. Para que o cumprimento de direitos e deveres fique claro, alguns itens são indispensáveis.
m desses itens é a taxa mensal a ser cobrada pela empreendimento, que varia entre 5% a 10% a depender da receita gerada pelo condomínio.
Caso a administradora seja responsável por prestação de serviço jurídica, contratação e desligamento de funcionários, folha de pagamento e/ou recolhimento de encargos, o detalhamento de todos esses serviços prestados deve estar explícito em contrato.
Outro item que deve estar presente no documento é a cláusula de responsabilidade por pagamento de multas e contas. Por meio dessa especificação, a administradora se compromete a pagar em dia todas as contas designadas pelo representante legal do condomínio.
Também é recomendado que o contrato especifique as condições de cobrança extra de taxas extraordinárias cobradas pela administradora.
Essas taxas variam de acordo com a administradora, mas é comum que haja a cobrança em pontos porque participação de funcionários em assembleias e em reuniões do corpo diretivo; ferramentas para a comunicação interna, porque aplicativos; despesas de escritório; gerenciamento de receitas do condomínio; entre outros.
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Data de Publicação: 2022-04-25
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Uma estabelecimento prestadora de serviços para condomínios é aquela contratada para fazer a supervisão administrativa do estabelecimento. O alvo do serviço é expandir a eficiência da supervisão e conceder mais conforto, segurança e bem-estar para os condôminos. Ademais, uma administradora fica responsável por amparar o síndico em todas as suas funções.
Uma administradora de condomínios cuida de todas as finanças do prédio residencial ou comercial. Em especial, os profissionais acompanham toda a situação financeira do condomínio e fazem o pagamento regular de todas as obrigações. Além disso, ela também faz a realização de contas mensalmente e o rateio e cobrança das cotas condominiais.
A Fênix Condomínios é uma estabelecimento perita na supervisão de patrimônios. Com 21 anos de experiência no ramo, a estabelecimento atua de maneira séria, transparente, técnico e comprometida. Ademais, ela conta com uma equipe de profissionais preparados na supervisão de condomínios na cidade mais verticalizada do país.
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